Habitação acessível para impulsionar imóveis

Espera-se que o segmento de habitação popular continue a impulsionar o setor
imobiliário com vários promotores e fundos institucionais de olho nas
oportunidades neste espaço lideradas por melhores retornos. A demanda do
usuário final neste segmento, juntamente com o impulso do governo por meio de
incentivos, como a concessão de status de infraestrutura, está garantindo um
apetite crescente por esses projetos em todo o país.
Espera-se que os desenvolvedores estabelecidos expandam seu escopo de
categorias de negócios. Por exemplo, alguns desenvolvedores de marca,
atendendo ao segmento de ultra luxo, expandiram seu foco em casas boutique,
compactas e eficientes para a categoria de compradores de renda alta e média,
uma tendência que deve ganhar ainda mais força.
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Com as políticas regulatórias e tributárias na forma da Lei de Imóveis
(Regulamento e Desenvolvimento) de 2016 e do Imposto sobre Bens e Serviços
(GST) em vigor, o ambiente de desenvolvimento das imobiliárias será estável e
tornará o negócio um processo mais padrão.
O ano anterior foi um precursor da tão necessária estabilidade do mercado
residencial, como visto na natureza dos lançamentos, que foi liderado por
moradias populares. O setor provavelmente continuará se realinhando às
demandas dos usuários finais”.
Com apenas o segmento de habitação popular tendo um aumento nos
lançamentos em 2017, os lançamentos de novas unidades residenciais tiveram
uma queda de 35%. O total estimado de novas unidades residenciais foi de cerca
de 74.000 nas oito principais cidades da Índia, com Mumbai constituindo quase
31% delas, seguida por Pune com 15% de todos os lançamentos.

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